本周威尼斯公开课，范总为大家带来《浅谈中国房地产发展史：1978——2018》，概要地讲述了房地产四十年发展史的重大转折点。本次讲课，范总主要分两部分进行：以史为鉴，提炼中国房地产市场规律；观测未来，给威尼斯的小伙伴带来三条重要的买房建议。

　　一开场范总就抛出一连串大家比较关心的房地产问题：2018年是房地产变革的关键年，我们该怎么看房地产？未来房地产会涨还是会跌？为什么涨？为什么跌？涨了怎么样？跌了怎么样？他说;”要看未来，我们就要去看过去。

　　中国房地产这40年的发展历史可以分为6个阶段：第一阶段（1978-1979），房地产概念萌芽，开始居民全价售房试点；第二阶段（1980-1987），房地产诞生，房地产业初登历史舞台；第三阶段（1988-1997），房地产第一个疯狂飞跃的十年；第四阶段（1998-2003），福利分房全面终结，住房货币化开始；第五阶段（2004-2013），房地产第二个黄金十年发展；第六阶段（2014-2018），房地产转型及长效机制探索阶段。

　　范总的购房心得有：观望房地产市场，不要期待它有最高峰，也不要期待它跌到最低谷。他说“买房要看市场，更要看个人实际情况。”他为大家算了一笔买房与工资账，并且特别强调：“买房要综合各方面，除了整体房市，还有局部地区情况。另外最重要的一点就是：你要看近几年买房是不是符合你的人生规划，你能不能承担?”

　　最后，范总说：“威尼斯要买房的小伙伴们，可以准备起来了”。

　　在威尼斯，为了让“奋斗者”安居乐业，公司特地推出无息购房贷款福利，长久以来，三年买房成了大家的集体意识。无论是公司层面还是员工个人都在中国经济的大环境下，为美好生活，一起努力，共同奋斗。